房屋赠与税(房屋赠与税高还是买卖税高) - 鸿海伟业生活资讯网
本文目录一览:
- 1、房屋赠予要收多少税
- 2、房屋赠与交多少税
- 3、赠送房产要交多少税
房屋赠予要收多少税
房屋赠与需要缴纳的税费有:3%的契税,0.05%的印花税,附加费(7%的城建税,3%的教育附加费),个人所得税和营业税(现增值税)。若受赠与人与赠与人是亲属关系,则不需要缴纳个税以及营业税(非亲属,买房期限满五年免予征收)。个人无偿赠与不动产的,需缴纳全额契税(目前税率4%)及印花税,房屋赠与直系亲属、抚养人或赡养人、房屋遗产依法继承人三种情况免交个人所得税。
受赠者5年内再次 *** 房产的,需交营业税,若计征时间超过五年,可免营业税。受赠者再 *** 房产,还需缴纳20%的个人所得税。正常交易的卖房应交纳的个人所得税计算公式为:应纳个人所得税税额=应纳税所得额×20%。应纳税所得额=房产 *** 收入额-房产原值-合理费用。
法律依据:《财政部关于个人无偿受赠房屋个人所得税问题通知》之一条
以下情形的房屋产权无偿赠与,对当事双方不征收个人所得税:
(一)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;
(二)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;
房屋赠与交多少税
房屋赠与需要缴纳的税费有:3%的契税,0.05%的印花税,附加费(7%的城建税,3%的教育附加费),个人所得税和营业税(现增值税)。若受赠与人与赠与人是亲属关系,则不需要缴纳个税以及营业税(非亲属,买房期限满五年免予征收)。根据我国相关法律规定,以下情形的房屋产权无偿赠与,对当事双方不征收个人所得税:(一)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;(二)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;(三)房屋产权所有人死亡,依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。
法律依据
《财政部关于个人无偿受赠房屋个人所得税问题通知》规定 之一点 以下情形的房屋产权无偿赠与,对当事双方不征收个人所得税:
(一)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;
(二)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;
(三)房屋产权所有人死亡,依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。
赠送房产要交多少税
一、正面回答
房屋赠与缴税分两种情况:
1、直系亲属赠与,只征收契税,税率统一是3%。
2、非直系亲属赠与,这种情况需要缴纳三项税费,不满两年的房子要全额征收税,满两年的房子但是非普通住宅采取差额征收的方式。契税,契税=指导价-税×3%。个人所得税如果是满五唯一,则免征个税,如果不满五年或满五不唯一,需要按照差额20%的比例征收个税。
二、分析
房产赠予需要到房管局办理赠与登记,其实这个环节的收费是比较复杂,但是到了房管局之后,工作人员会对该物业再重新作出评估。那么其中就会包括契税为房管局的评估价的3%、还有印花税为房管局评估价的0.5%以及房地产权转移登记费为每宗80元每多一位受赠人,则加10元。如果是直系亲属赠与房产可以免征个人所得税。需要注意的是,国家规定房屋无偿赠与时免征个人所得税的条件就会包含三个。
三、相关法律
《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题通知》中明确规定:对于个人无偿赠与不动产行为,应对受赠人全额征收契税。因此,赠与房产的领受人需要全额缴纳契税,按照3%的比例缴纳。
四、赠与房产怎么过户?
房地产赠与是指个人或单位将拥有所属权的房地产转赠给他人的行为。步骤如下:
1、房主需要和受赠人一起到房管局签署确认书,并带齐相关资料。
2、进行房产评估。
3、办理赠与公证。
4、缴纳税费。
5、房产证过户。
房屋赠与税相关文章:
- 地铁 - 鸿海伟业生活资讯网
- 最幸福职业排行榜(十大最幸福职业排行榜,有你吗?) - 鸿海伟业生活资讯网
- 长沙山水时尚酒店(长沙山水时尚酒店机场大巴时间) - 鸿海伟业生活资讯网
- 扈忠汉 - 鸿海伟业生活资讯网
- 茶叶十大品牌(更好的茶叶十大排名) - 鸿海伟业生活资讯网
- 万盛奥陶纪 - 鸿海伟业生活资讯网
- 高考录取 - 鸿海伟业生活资讯网
- 浙江宁波旅游景点(浙江宁波旅游景点攻略) - 鸿海伟业生活资讯网
- 大红瓶(大红瓶适合什么年龄段) - 鸿海伟业生活资讯网
- 内蒙古大学排名(内蒙古大学排名2022最新排名) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都市盐道街中学 - 鸿海伟业生活资讯网
- 大学生就业补助(杭州大学生就业补助) - 鸿海伟业生活资讯网
- 高考录取(高考录取通知书寄到哪里) - 鸿海伟业生活资讯网
- 手机录音在哪里(手机录音在哪里打开) - 鸿海伟业生活资讯网
- 桂溪街道(桂溪街道办事处 *** ) - 鸿海伟业生活资讯网
- 肯德基宅急送 *** (肯德基宅急送 *** 广告) - 鸿海伟业生活资讯网
- 个人公积金 - 鸿海伟业生活资讯网
- 地漏什么牌子好(地漏什么牌子好,价格是多少) - 鸿海伟业生活资讯网
- 哪里的精油更好(哪家精油好) - 鸿海伟业生活资讯网
- 空间隔断(空间隔断设计) - 鸿海伟业生活资讯网
- 后海不是海演员表 - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国十大水管品牌 - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国旅游城市排行榜 - 鸿海伟业生活资讯网
- 灯会(灯会文案短句朋友圈) - 鸿海伟业生活资讯网
- 国产保温杯十大排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 故宫博物院 *** (故宫博物院 *** 解决户口吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 奶粉质量排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 职业等级资格证书查询(职业等级资格证书查询时间) - 鸿海伟业生活资讯网
- 木婉清扮演者 - 鸿海伟业生活资讯网
- 全球酒店 - 鸿海伟业生活资讯网
- 上海故事丝巾 - 鸿海伟业生活资讯网
- 和平影院(和平影院在哪里) - 鸿海伟业生活资讯网
- 红双喜香烟(红双喜香烟细支价格表大全) - 鸿海伟业生活资讯网
- 网约车驾驶员资格证网上报名(深圳网约车驾驶员资格证网上报名) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都外卖(成都外卖小哥车祸) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都明日天气(成都明日天气适合出游吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 超级八(超级全能学生) - 鸿海伟业生活资讯网
- 学校代码查询 - 鸿海伟业生活资讯网
- 武侯祠门票(武侯祠门票优惠政策) - 鸿海伟业生活资讯网
- 五一假(五一假期2022放假安排表) - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川红十字会(四川红十字会捐款账号) - 鸿海伟业生活资讯网
- 二手房买卖费用 - 鸿海伟业生活资讯网
- 电子锁原理(电子锁原理与结构图) - 鸿海伟业生活资讯网
- 空开的作用(空开的作用中两相火线短路会跳吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 品牌婚纱 - 鸿海伟业生活资讯网
- 爬梯防护笼(爬梯防护笼扁铁怎样 *** ) - 鸿海伟业生活资讯网
- 十大奢侈品(十大奢侈品女包排名) - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国旅游景点排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 保胎假 - 鸿海伟业生活资讯网
- 人才服务中心(人才服务中心档案查询) - 鸿海伟业生活资讯网
- 世界电影排名(世界电影排名榜单) - 鸿海伟业生活资讯网
- 硅藻泥品牌(硅藻泥品牌全国排行榜) - 鸿海伟业生活资讯网
- 麂皮是什么皮(麂皮是什么皮子) - 鸿海伟业生活资讯网
- 巴西高原(巴西高原被称为什么) - 鸿海伟业生活资讯网
- 法定产假多少天 - 鸿海伟业生活资讯网
- 拼多多没拼成怎么退款 - 鸿海伟业生活资讯网
- 跃层是什么意思(上下跃层是什么意思) - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国信息执行公开网 - 鸿海伟业生活资讯网
- 小学入学年龄最新规定(吉林省小学入学年龄最新规定) - 鸿海伟业生活资讯网
- 禁毒法规定的禁毒工作机制是什么 - 鸿海伟业生活资讯网
相关推荐:
- 衣柜一般多宽(衣柜尺寸标准长宽高) - 鸿海伟业生活资讯网
- 衣柜一般多宽 - 鸿海伟业生活资讯网
- jszsk *** (江苏招生考试报名网) - 鸿海伟业生活资讯网
- 怎么申请新的微信号(怎么申请新的微信号怎么不用手机号注册微信号) - 鸿海伟业生活资讯网
- 武侯祠门票(武侯祠门票2021免费政策) - 鸿海伟业生活资讯网
- 陈思成电视剧(曹曦文陈思诚电视剧) - 鸿海伟业生活资讯网
- 马桶安装步骤 - 鸿海伟业生活资讯网
- 政策性住房 - 鸿海伟业生活资讯网
- 个人所得税税率计算器 - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川餐饮 - 鸿海伟业生活资讯网
- 彝族年 - 鸿海伟业生活资讯网
- 花舞人间门票多少钱 - 鸿海伟业生活资讯网
- 欧式软装饰品 - 鸿海伟业生活资讯网
- 小学信息(小学信息技术新课程标准2022) - 鸿海伟业生活资讯网
- 浙江宁波旅游景点 - 鸿海伟业生活资讯网
- 全国隔离政策查询系统(全国隔离政策查询系统 本地宝下载) - 鸿海伟业生活资讯网
- 重庆市最新地图(重庆市最新地图下载) - 鸿海伟业生活资讯网
- 大学生就业补助(杭州大学生就业补助) - 鸿海伟业生活资讯网
- 三溪镇(三溪镇人民 *** ) - 鸿海伟业生活资讯网
- 人口数(人口数量国家排名) - 鸿海伟业生活资讯网
- 卫生间毛巾架 - 鸿海伟业生活资讯网
- 上海电力最新消息(上海电力新浪) - 鸿海伟业生活资讯网
- 电线接头 - 鸿海伟业生活资讯网
- 电子锁原理 - 鸿海伟业生活资讯网
- 洗发水排行榜前十名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 高新区官网 - 鸿海伟业生活资讯网
- 网上门诊预约(网上门诊预约怎么缴费) - 鸿海伟业生活资讯网
- 生日礼物排行榜(送父亲生日礼物排行榜) - 鸿海伟业生活资讯网
- 橱柜包管(橱柜包管是什么意思) - 鸿海伟业生活资讯网
- 施展的个人资料(施展的个人资料沙漠骆驼) - 鸿海伟业生活资讯网
- 窗户英语(窗户英语复数) - 鸿海伟业生活资讯网
- 手动卷帘门 - 鸿海伟业生活资讯网
- 全国十大证券公司排名(全国十大证券公司排名?) - 鸿海伟业生活资讯网
- 中秋节放假安排(明年中秋节放假安排) - 鸿海伟业生活资讯网
- 开发人员选项 - 鸿海伟业生活资讯网
- 地柏(地柏叶的功效与作用) - 鸿海伟业生活资讯网
- 茶颜悦色奶茶店 - 鸿海伟业生活资讯网
- 高新区官网(孝感高新区官网) - 鸿海伟业生活资讯网
- 土地流转是什么意思(土地流转是什么意思?为什么要土地流转?) - 鸿海伟业生活资讯网
- 全合成机油十大排行 - 鸿海伟业生活资讯网
- 卡贝卫浴 - 鸿海伟业生活资讯网
- 国家医学考试网入口(国家医学考试网入口登录) - 鸿海伟业生活资讯网
- 关于老虎的手抄报 - 鸿海伟业生活资讯网
- 名牌香水 - 鸿海伟业生活资讯网
- 巴西高原(巴西高原被称为什么) - 鸿海伟业生活资讯网
- 紫泥和紫砂的区别(紫泥和紫砂的区别在哪里) - 鸿海伟业生活资讯网
- 公积金贷款计算公式 - 鸿海伟业生活资讯网
- 窗帘怎么选(窗帘怎么选布料) - 鸿海伟业生活资讯网
- 灰色搭配(灰色搭配粉色好看吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 退票规则(12306退票规则) - 鸿海伟业生活资讯网
- 城乡居民医疗保险(城乡居民医疗保险生孩子可以报销吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 优品道曦岸(优品道曦岸物业) - 鸿海伟业生活资讯网
- 世界名表排名及价格 - 鸿海伟业生活资讯网
- 三峡是哪三个峡的总称 - 鸿海伟业生活资讯网
- 都江堰人事网 - 鸿海伟业生活资讯网
- 浙江宁波旅游景点(浙江宁波旅游景点攻略) - 鸿海伟业生活资讯网
- 苹果七怎么截屏 - 鸿海伟业生活资讯网
- 武侯祠门票(武侯祠门票2021免费政策) - 鸿海伟业生活资讯网
- 梵高美术馆(荷兰梵高美术馆) - 鸿海伟业生活资讯网
- 大门口种什么树好(别墅大门口种什么树好) - 鸿海伟业生活资讯网
- 学校代码查询(学校代码查询官网) - 鸿海伟业生活资讯网
- 上官天 - 鸿海伟业生活资讯网
- 湿度计怎么看 - 鸿海伟业生活资讯网
- 油蜡皮是什么皮(油蜡皮是什么皮子) - 鸿海伟业生活资讯网
- 十大奢侈化妆品排行榜(十大奢侈化妆品排行榜化妆品套) - 鸿海伟业生活资讯网
- 小龟王摩托车 - 鸿海伟业生活资讯网
- 安徽十大特产 - 鸿海伟业生活资讯网
- 青羊区天气(8月3日成都青羊区天气) - 鸿海伟业生活资讯网
- 沙发靠垫(沙发靠垫怎么放下去) - 鸿海伟业生活资讯网
- 周四限号(郑州周四限号多少) - 鸿海伟业生活资讯网
- 三峡是哪三个峡的总称 - 鸿海伟业生活资讯网
- 马拉松奖牌 - 鸿海伟业生活资讯网
- 个人所得税税率计算器(个人所得税税率计算器2022) - 鸿海伟业生活资讯网
- 电子教材下载 - 鸿海伟业生活资讯网
- 十大奢侈化妆品排行榜 - 鸿海伟业生活资讯网
- 爱情公寓在哪(爱情公寓在哪个台播出2022) - 鸿海伟业生活资讯网
- 千颂伊口红(千颂伊口红色号) - 鸿海伟业生活资讯网
- 怀柔自驾游(怀柔自驾游景点大全) - 鸿海伟业生活资讯网
- 票价(票价是什么意思) - 鸿海伟业生活资讯网
- 浴室玻璃门 - 鸿海伟业生活资讯网
- 央视频app下载安装 - 鸿海伟业生活资讯网
- 个人经营所得税税率表(2019年个人经营所得税税率表) - 鸿海伟业生活资讯网
- tr是什么 - 鸿海伟业生活资讯网
- 人才服务中心(人才服务中心档案查询) - 鸿海伟业生活资讯网
- 硅藻泥品牌(硅藻泥品牌全国排行榜) - 鸿海伟业生活资讯网
- 灰色搭配(灰色搭配粉色好看吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 合江荔枝 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都人才中心(成都人才中心官网) - 鸿海伟业生活资讯网
- 爱情公寓在哪(爱情公寓在哪个台播出2022) - 鸿海伟业生活资讯网
- 什么是k金 - 鸿海伟业生活资讯网
- 职称申报网(河北职称申报网) - 鸿海伟业生活资讯网
- 禁毒法规定的禁毒工作机制是什么(禁毒法规定的禁毒工作机制是什么选择题) - 鸿海伟业生活资讯网
- 经典歌曲排行榜(中国好声音经典歌曲排行榜) - 鸿海伟业生活资讯网
- 小客车限号 - 鸿海伟业生活资讯网
- 烟的价格 - 鸿海伟业生活资讯网
- 贷款计算公式(利息贷款计算公式) - 鸿海伟业生活资讯网
- tr是什么 - 鸿海伟业生活资讯网
- 专业空气净化器品牌 - 鸿海伟业生活资讯网
- 水箱安装(水箱安装视频) - 鸿海伟业生活资讯网
- 智能门锁排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 二相电 - 鸿海伟业生活资讯网
- 开发人员选项 - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国民办大学排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 热波(热波炉使用 *** 视频教程) - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国家禁养的26种狗 - 鸿海伟业生活资讯网
- 开发人员选项 - 鸿海伟业生活资讯网
- 大唐抄袭狗 - 鸿海伟业生活资讯网
- 好用的防晒霜排行榜(平价好用的防晒霜排行榜) - 鸿海伟业生活资讯网
- 自贡花灯(金石滩自贡灯会观后感) - 鸿海伟业生活资讯网
- 高新区公安局(高新区公安局户籍咨询 *** ) - 鸿海伟业生活资讯网
- 素混凝土(素混凝土和混凝土区别) - 鸿海伟业生活资讯网
- 大唐抄袭狗(大唐抄袭狗 免费阅读) - 鸿海伟业生活资讯网
- 梵高美术馆(荷兰梵高美术馆) - 鸿海伟业生活资讯网
- 肯德基宅急送 *** (肯德基宅急送 *** 广告) - 鸿海伟业生活资讯网
- 查询驾驶证信息(查询驾驶证信息怎么查) - 鸿海伟业生活资讯网
- 票取 - 鸿海伟业生活资讯网
- 爱情公寓在哪(爱情公寓在哪个台播出2022) - 鸿海伟业生活资讯网
- 孟小杏(孟小杏程建军) - 鸿海伟业生活资讯网
- 外飘窗 - 鸿海伟业生活资讯网
- 全国隔离政策查询系统 - 鸿海伟业生活资讯网
- 西双版纳8天内连发4起野象伤人事件 已致3人死亡
- NASA供应商检测结果造假19年?致两颗7亿美元卫星发射失败
- 快递业从春秋进入战国!寄东西会更便宜吗?
- 比尔盖茨加持!美国人造肉公司暴涨163%
- 公交私车抢拽方向盘都可能构罪 加重情节不得缓刑
- 奋斗是青春最亮丽的底色
- XR续航跟宣传差一半?苹果:跟测试方法有关
- 新疆大学唱响《歌唱祖国》
- 桂林民房起火5死38伤 医院:伤者平均22 多为大学生
- NASA公开火星日出日落照
- 应急管理部暗访山东化工园:重大隐患17处值班领导离岗
- 爬黄山挤哭,小学生吐槽不如回家写作业
- 香港诊所被曝给内地人打水货疫苗:打针后红疹 医生承认水货
- 美国检方要求取消首席辩护律师资格 华为强烈抗议
- 高铁香港段这样治"买短乘长":补票并加收一千五或三千港元
- 新华社社评:青春万岁 强国有我——献给五四运动100周年
- 有房有车也可以发起筹款?水滴筹:没资格审核
- 美媒披露美国核武库最新规模 共有3800枚核弹头
- 第二届数字中国建设峰会
- 再上25天班又是小长假 今年还有这些假期在等你!
- 这个地图上不存在的绝密地方 我们去了!
- “老赖”房屋网络拍卖遭10次悔拍 调查结果惹怒法官
- 巴菲特:子公司会开发5G等方面的投资
- 蔡英文当众扇此人一个大耳光 吼出四个字 在场媒体炸锅
- 又来挑战我们底线?澳大利亚把台湾列为“国家”跟中国并列
- 德国警方摧毁全球第二大暗网交易平台
- 内蒙古乌海市发生小汽车侧翻事故 致3死3伤
- 女副局长发飙后:未道歉,也没解决问题
- 智能化生活“飞入寻常百姓家”
- IDC:苹果在中国没有服务优势
- 14万民众向日本新天皇朝贺 121人中暑
- 苹果WWDC App更新:终于支持中文
- 云南腾冲市发生2.7级地震 部分网友反馈震感明显
- 魅族大换血?黄章大股东身份被取代
- 让青春在民族复兴奋斗中飞扬
- 女子跪求医生帮做人流术后翻脸让赔孩子 医生回应
- 习近平:我的工作是为人民服务 很累但很愉快
- 法国和意大利总统共同纪念达·芬奇逝世500周年 背后有深意
- 青年朋友的知心人习近平
- 美媒称中国富豪女儿进斯坦福花650万美元 美大学招生有秘密
- 专访奔驰女车主:压力大时想自杀 欠款争议相信司法裁定
- 习近平向泰王国国王哇集拉隆功致加冕贺电
- 4612桌正在排队!网友哀嚎:假都放完了 还没轮到我吃饭
- GitHub遭攻击!黑客给出十天限期
- 乘务员与拒查票女子和解
- 共享汽车乱象调查:消失的押金
- 现场直击中俄深海援潜演练!两国潜艇之门相互开启
- "查网龄送流量"或为限制携号转网?移动客服回应:没有限制
- 吴鹤臣妻子回应众筹百万:两套房和车不能卖 德云社没有不管
- 加拿大将运回其在菲律宾的垃圾 曾遭菲总统放狠话
- 白人男子扒港铁车门引众怒,女友拍视频炫耀“发现浩克”
- 谱写新时代的青春之歌
- 海南叫停红树湾商品房销售 涉嫌“活埋”大片红树林
- 人民日报连续刊登:微观察·习近平的这一周
- 不怕脏和累 一干三十年
- 美国一架波音737着陆失败冲入河中 机型与埃航坠机事故相同
- 震撼!NASA公开火星日出日落照
- 中国旅行团在巴黎遭抢劫 受害者被喷射催泪瓦斯
- 魅族否认最大股东变更
- 中国游客巴厘岛遭性侵:教练在摩托艇培训时就动手动脚